近日，福田区重点招商引资项目——深圳福田国投健康长者公寓正式揭牌运营。该项目总投资约1.3亿元，规划养老床位252张，依托央企资源优势，深耕专业化、智慧化、精细化医养融合服务，精准匹配深圳中心城区高品质养老需求，补齐区域民生养老服务短板，为粤港澳大湾区养老产业规范化、高质量发展提供全新示范样本。
作为中央直管国有重要骨干企业，国投集团深耕民生保障领域多年，紧扣国家积极应对人口老龄化战略，持续布局大健康养老产业。深圳福田国投健康长者公寓是国投健康在华南地区落地的核心标杆项目，由国投集团全资子公司国投健康产业投资有限公司全程建设、独立运营。依托企业成熟的“三精三化三心”发展模式，项目聚焦失能、失智、高龄核心养老群体，构建起以医养结合为核心，康养、服务平台、产教协同联动的“养联体”生态体系，以标准化、专业化、数智化的运营理念，深耕高端普惠型机构养老赛道。
地处深圳中心城区的福田区，人口密集、老年群体基数庞大，随着城市土地资源日趋紧张，一站式、高品质、规范化的高端养老服务长期处于供给紧缺状态，多元化、品质化、专业化养老需求持续攀升。在此背景下，国投集团深度落地央地协同合作，盘活存量资源、优化民生服务供给，精准对接福田养老市场刚需，全力打造城芯高品质医养结合养老机构。
该项目的落地运营，不仅完善了福田区“15分钟养老服务圈”配套体系，补齐中心城区高端养老服务短板，更通过存量房屋改造盘活的创新实践，为深圳乃至全国城市优化养老服务布局、提升民生保障质量提供了可复制、可推广的央企方案，充分彰显了国企服务民生、赋能城市发展的责任担当。
为全方位展示全新康养服务模式，项目运营首日同步开启开放日暨健康“吉”市主题活动。活动聚焦长者及家属健康管理、日常养老需求，设置免费健康咨询、适老器具沉浸式体验等特色场景，推动中医药健康文化与现代化养老服务深度融合，让市民直观感受专业化、有温度的医养服务。
据了解，公寓依托国投健康成熟的整合式照护体系，搭建了全链条健康保障通道，可实现长者小病院内诊疗、慢病动态跟进、康复专业指导、急重症绿色通道转诊的一体化服务，彻底解决传统养老“重养护、轻医疗”的痛点，大幅提升养老服务的安全性与便捷性。
在特色照护服务领域，该项目打造区域标杆级认知症照护体系。依托“和合照护”专属服务理念，打造专属“桃源”认知症照护专区，构建全方位“五位一体”照护模式。公寓推行“一人一档、一人一策”的个性化个案管理机制，根据认知症长者的身体状况、生活习惯、情感需求动态优化照护方案。
同时，项目创新将环境设计与照护服务深度融合，遵循专属认知症专区环境设计导则，通过记忆唤醒软装、场景化功能布局，帮助长者恢复生活记忆、提升空间适应能力。搭配专业化、常态化的照护人员实训体系，推动认知症照护从传统经验化服务，向标准化、连续化、温情化的专业照护转型升级。
智慧赋能是该项目的核心核心优势。公寓深度落地智慧养老体系，依托健康云平台、智慧楼栋管理两大核心系统，打通长者健康、服务、运营三大数据壁垒，构建全场景、无死角的智慧康养守护网络。
居室内部搭载智能床垫、毫米波雷达等无感监测设备，24小时动态监测长者生命体征、离床活动状态；公共区域部署AI行为识别、电子围栏等智能设备，全方位拓宽安全守护边界。通过“人防+物防+技防”三维联动模式，实现风险提前预警、服务快速响应、细节精准补位，让养老服务从传统的人工经验判断，升级为大数据精准赋能、全时段连续守护的智慧新模式。
多维度的数据协同，也推动了医疗、护理、康复、营养等多岗位专业服务高效联动，大幅提升养老服务精细化、标准化水平，打造深圳智慧养老全新标杆。
深圳福田国投健康长者公寓的落地，是央企资本、专业资源与一线城市民生需求深度融合的典型成果。未来，项目将持续深耕湾区康养市场，不断优化医养融合、认知症照护、智慧养老核心服务能力，持续丰富高品质普惠养老服务供给，全力打造深圳城芯养老服务标杆与粤港澳大湾区医养结合示范样板，助力区域老龄产业高质量、规范化、智慧化升级发展。（郭嘉慧 文/图）
